项目编号：AIIT-ZZ-2025002

一、出租标的

（一）出租标的名称

安徽信息工程学院A17/18栋-03号门面房

（二）出租标的基本情况

门面房面积为28.5㎡平方米。

（三）租赁期限

本次出租标的租赁期限为：

2025.8.1-2027.6.30（含1个月装修免租期）

租赁起始日自实际移交之日起计算，具体移交日以出租方通知为准。

（四）经营业态

1.优先品类：花卉绿植、衣物缝补；

2.次级品类：酸奶饮品（仅限饮品）连锁专营、咖啡饮品（仅限饮品）连锁专营。

二、交易条件与意向承租方资格条件

（一）交易条件

1、最低限价：1156元/㎡/年（不含非餐饮类36元/㎡/年物业费或餐饮类60元/㎡/年物业费），最高限价：1214元/㎡/年（不含非餐饮类36元/㎡/年物业费或餐饮类60元/㎡/年物业费）。

2、租金支付方式及要求：

（1）租金按合同额年度预付。

（2）第一个合同年度租金自合同生效之日起7日内一次性付清，以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前1个月内付清，由承租方付至出租方指定银行账户。

（3）自合同生效之日起7日内，承租方应向出租房缴纳押金，押金为三个月租金，承租押金与第一年租金一并缴纳，合同期满，经出租方审核，承租方在承租期间正常履约且无过错，承租押金予以退还（不计息）。

3、出租门面房以现状移交，装修改造费用由承租方自行承担，出租方不承担任何费用。

（二）意向承租方资格条件

1、意向承租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

  2、本校已进驻商户不可参与本次竞租。

三、交易信息

（一）报名时间

采用集中时间段报名，报名时间为2025年7月17日（周四）12:00时至16:00时（北京时间）。（非本时间段内报名均属无效报名）

（二）报名方式

报名方式：邮件方式报名（邮件内注明承租人姓名/承租单位名称、联系人及联系电话，身份证/营业执照扫描件）。

邮件命名：姓名/承租单位名称+联系电话

报名联系人：邓老师，联系电话：0553-8795087，报名邮箱地址：college_ztb@iflytek.com。

现场踏勘联系人：张老师，联系电话：0553-8795040。

（三）竞租时间及地点（迟于竞租时间到场无效）

2025年7月18日（周五）下午13:30， 图书馆1楼3号会议室

（四）进校预约流程

报名成功后，校方将通过邮件发送给竞租人进校流程。

（五）竞租现场需提交材料（详见附件，一式三份，于竞租时间开始前现场提交）

1、报价单；

2、竞租身份证明：法人及非法人组织提供营业执照复印件加盖公章，自然人提供身份证原件及身份证复印件； 

3、基本情况及运营方案：

（1）方案中必须包含投租人基本情况、产品目录、运营管理实施方案三个部分，如缺少上述三个部分的任意一项，视为无效报价，取消竞租资格。

（2）如具有高校商铺经营经验，请出具业绩证明材料。

（3）若竞租成功，该方案作为合同附件具备同等法律效力。

（六）竞租规则

1、 有效报价是指大于等于最低限价且小于等于最高限价。无效报价是指报价低于最低限价或超过最高限价。

2、 符合招租要求的有效报价中，报价最高者为承租方。有效报价一致的情况下，根据校方评审规则由评审组评分。

2.附件：竞租文件模板 (5).docx

                                                   安徽信息工程学院

                                                    2025年7月10日